Gestione professionale di affitti brevi
Massimizziamo rendimento e occupazione del tuo immobile con una gestione completa e strutturata
- COSA FACCIAMO -
Gestione di immobili a 360 gradi
Horizon Living offre servizi di gestione di case vacanza su misura, pensati per il mercato immobiliare in continua evoluzione di Trieste. Dal centro storico affacciato sul mare alle zone più residenziali e panoramiche della città, gestiamo ogni aspetto della vostra proprietà con precisione, discrezione e un impegno costante verso l’eccellenza.
Il nostro team unisce una profonda conoscenza del mercato locale a strategie di determinazione dei prezzi basate sui dati per massimizzare l'occupazione e i ricavi, mantenendo al contempo i più elevati standard di qualità e soddisfazione degli ospiti.
Grazie a un supporto locale a Trieste, all’assistenza agli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, a servizi di pulizia professionali e a strategie di marketing efficaci sulle principali piattaforme di prenotazione, Horizon Living garantisce che la tua proprietà raggiunga il massimo potenziale, in modo semplice e redditizio.
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DOVE POSIZIONE, PREZZO E SERVIZIO SI INCONTRANO
Benvenuti a Horizon Living, una selezione di residenze di charme pensate per i viaggiatori più esigenti che desiderano il meglio dal loro soggiorno a Trieste. Dalle eleganti viste sul Golfo alle dimore nel cuore del centro storico, le nostre proprietà vi accolgono nelle zone più affascinanti e autentiche della città.
Non ci limitiamo a offrirvi un alloggio, ma un’esperienza completa. Grazie a una gestione attenta degli immobili, a un’assistenza clienti sempre disponibile e a standard qualitativi elevati, Horizon Living garantisce un’ospitalità curata nei minimi dettagli, pensata per il viaggiatore moderno. Il vostro soggiorno a Trieste merita qualcosa di più del solito: merita Horizon Living.
- RISULTA FAMILIARE? -
MIGLIORA LE PRESTAZIONI DEL TUO IMMOBILE
Affidare il proprio immobile a un contratto di locazione tradizionale a lungo termine può sembrare la scelta più prudente. Tuttavia, in un mercato dinamico, i contratti statici spesso si traducono in rendimenti limitati, controllo ridotto e potenziale non realizzato. Il vostro bene merita una strategia che ne rifletta il vero valore.
POTENZIALE DI RESA COMPRESSO
I modelli di locazione fissi raramente traggono vantaggio dai picchi di domanda. Il risultato? Un immobile che non raggiunge il suo potenziale di mercato.
FLESSIBILITÀ STRATEGICA LIMITATA
Impegni contrattuali di lunga durata possono immobilizzare il vostro patrimonio, limitando la vostra capacità di riposizionarlo, rifinanziarlo o adattarlo alle mutevoli opportunità di mercato.
QUALITÀ DEGLI INQUILINI E ESPOSIZIONE AL RISCHIO
Per garantire inquilini affidabili a lungo termine sono necessari una selezione rigorosa e un monitoraggio costante. Anche in questo caso, il rischio di sfitto e l'incertezza sui pagamenti rimangono variabili che sfuggono al vostro controllo.
COMPLESSITÀ OPERATIVA
Il coordinamento della manutenzione, la gestione della conformità e la supervisione quotidiana possono erodere silenziosamente sia il tempo che i margini di profitto, se non si dispone di un quadro strutturato e professionale.
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RIDEFINISCI LA REDDITIVITÀ E IL CONTROLLO DEL TUO IMMOBILE
RISULTATI DI FATTURAZIONE ECCELLENTI
I modelli di determinazione dinamica dei prezzi consentono alla tua struttura ricettiva di sfruttare i picchi di domanda, ottenendo risultati costantemente superiori rispetto alle tradizionali strutture di locazione a lungo termine.
TASSO DI OCCUPAZIONE ELEVATO E COSTANTE
Grazie a canali di distribuzione mirati e a un posizionamento accurato, i livelli di occupazione rimangono elevati durante tutto l'anno, riducendo al minimo il rischio di sfitto.
CURA IMMOBILIARE CHIAVI IN MANO
Dall'allestimento degli interni alla completa messa in funzione, ogni dettaglio viene curato con precisione, garantendo un bene pronto per il mercato senza intoppi burocratici.
AUTONOMIA TOTALE DEL PROPRIETARIO
Mantieni la piena libertà di decidere quando e come utilizzare il tuo immobile, garantendo una flessibilità in linea con i tuoi obiettivi personali e finanziari.
MIGLIORAMENTO DEL POSIZIONAMENTO SUL MERCATO
Gli immobili destinati ad affitti a breve termine gestiti in modo professionale raggiungono tariffe più elevate, aumentando così sia il valore percepito che quello effettivo dell'immobile.
CRESCITA STRUTTURATA DEI REDDITI
Il fatturato registra una crescita composta su base annua, sostenuta dagli indicatori di soddisfazione degli ospiti, da strategie di prezzo ottimizzate e da un quadro normativo di conformità.
- Parametri prestazionali senza pari -
I nostri successi
COME FUNZIONA
INIZIA A GUADAGNARE IN SOLI 7 GIORNI!
Contattaci
Forniscici i dettagli del tuo immobile e il nostro team commerciale ti contatterà al più presto.
Analisi di fattibilità
Elaboriamo un piano aziendale dettagliato sulla base dei dati raccolti da oltre 32.500 prenotazioni.
Firma il contratto
Assicuratevi la vostra collaborazione con un contratto di gestione immobiliare completo.
Adempimenti burocratici
Ci occupiamo di tutte le registrazioni presso gli enti competenti e otteniamo il permesso per voi.
Set-Up Premium
Il nostro team si occupa dell'arredamento e della manutenzione del vostro immobile secondo standard di eccellenza.
Servizio fotografico & Pubblicazione
Metti in risalto il tuo immobile con foto mozzafiato sulle principali piattaforme (Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, ecc.).
Trasparenza totale
Tieni sotto controllo le prestazioni del tuo immobile con la nostra app per proprietari, facile da usare.
Financial Report
Riceverai un rendiconto finanziario dettagliato il 10 di ogni mese.
Pagamento puntuale
Ricevi il versamento dei tuoi guadagni sul tuo conto entro il 15 di ogni mese.
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Inizia subito a generare entrate grazie alla nostra vasta rete.
- Mantieni il controllo, sempre e ovunque -
Ottimizza la gestione del tuo immobile con la nostra app per proprietari
01
Calendari live
Visualizza immediatamente il tasso di occupazione della tua struttura, la tariffa netta media per notte, i ricavi previsti e molto altro, il tutto in tempo reale.
02
Approfondimenti finanziari
Accedi facilmente ai tuoi estratti conto mensili dettagliati e alle informazioni sui pagamenti ovunque ti trovi.
03
Flessibilità nella durata del soggiorno
Blocca facilmente le date per uso personale direttamente dall'app.
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Accesso diretto all'assistenza
Contatta immediatamente il nostro team di assistenza clienti per qualsiasi richiesta di aiuto o informazione, direttamente dall'app.
- OTTIMIZZAZIONE FISCALE -
Imposte applicate sul rendimento netto
Massimizziamo il rendimento reale del tuo immobile, non solo quello teorico.
Nel nostro modello, la cedolare secca viene applicata esclusivamente sul rendimento netto della proprietà, escludendo tutte le componenti operative che non rappresentano profitto reale per il proprietario.
Questo significa che costi di pulizia, commissioni delle piattaforme e oneri accessori non vengono considerati come base imponibile, permettendo una struttura fiscale più efficiente e una maggiore tutela del margine netto.
Il risultato è un approccio più trasparente, più razionale e orientato a proteggere il rendimento effettivo dell’immobile nel lungo periodo.
CEDOLARE SECCA
Imposte solo sul netto
- OUR GLOBAL PRESENCE -
La nostra struttura
Una panoramica delle proprietà attualmente gestite da Horizon Living nel settore degli affitti brevi.
Dove siamo presenti
Cosa i nostri clienti dicono del nostro servizio:
"La posizione è estremamente strategica e centrale. L’appartamento si trova a pochi passi dal cuore di Trieste, tra Piazza Unità d’Italia e le principali attrazioni della città. Lo consiglio vivamente: se tornerete a Trieste, non avrete motivo di cercare altrove."
"Abbiamo soggiornato a Trieste durante le festività ed è stato davvero piacevole. L’host è stato molto disponibile e reattivo, assicurandosi che il nostro soggiorno fosse confortevole. L’appartamento è pulito e la vista è splendida."
"Il check-in è stato semplice e senza intoppi. La proprietà è splendida, ben curata e dotata di servizi eccellenti. Abbiamo davvero apprezzato il soggiorno e stiamo già pensando di prenotare di nuovo presto."
“Il servizio e l'esperienza sono di prima classe sotto ogni punto di vista. L'attenzione ai dettagli è straordinaria. Si dimostra sempre proattivo nell'assicurarsi che tutto sia di vostro gradimento. Non potrei raccomandare il vostro servizio più caldamente.”
“Grazie per essere stato un padrone di casa così straordinario. La tua ospitalità è stata davvero eccezionale. Ogni volta che avevo bisogno di qualcosa, sei sempre intervenuto prontamente per risolvere qualsiasi problema. Sei davvero il miglior padrone di casa che ci sia.”
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